（宜兴房地产讯）近日，中梁.首府壹号正式开启了物业招标，报名时间就在本周，2018年8月6日至8月8日！

　　应邀请德云社唠叨宜兴的中梁.首府壹号享誉陶都，德云社金牌组合——张鹤伦、郎鹤炎为宜兴人民献上了一场国风盛宴，万人空巷，爆笑宜兴。

　　中梁控股集团苏锡区域公司常务副总芮耀忠现场致辞，诠释了中梁以人为本，匠筑人居的生活理念，勾画了一幅高端品质生活宏图，引起了宜兴人民的强烈共鸣。日前，中梁.首府壹号（备案名：四季景苑）正式启动前期物业招标，项目进度再次向前跨进。

中梁控股集团苏锡区域公司常务副总芮耀忠

　　从物业招标公告，我们可以了解一些项目的相关信息：中梁.首府壹号（四季景苑）位于宜兴市环科园绿园路北侧兴业路东侧，其物业管理区域范围为：东至太平洋大厦西侧道路，南至绿园路，西至兴业路，北至文昌花园二期。小区规划总面积约  53150.44  平方米，设计户数约 294 户。其中，住宅建筑面积约 39893.18平方米，约  294户；商业建筑面积约 756.5 平方米，约  5 户；地下室面积约11824.87  平方米。

网上物业招标公示信息如下：

宜兴市四季景苑项目前期物业管理公开招标公告

一、招标项目：宜兴市四季景苑项目

二、招标编号：YXQQ2018007

三、项目基本情况：

宜兴市四季景苑小区位于宜兴市环科园绿园路北侧兴业路东侧，其物业管理区域范围为：东至太平洋大厦西侧道路，南至绿园路，西至兴业路，北至文昌花园二期。小区规划总面积约  53150.44  平方米，设计户数约 294 户。其中，住宅建筑面积约 39893.18平方米，约  294户；商业建筑面积约 756.5 平方米，约  5 户；地下室面积约11824.87  平方米。

四、招标单位：宜兴市梁辉置业有限公司

联系人：欧旭  联系电话：13861544520  

联系地址：宜兴环科园绿园路北侧兴业路东侧  

五、投标条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容；

3、外地企业参加投标前应当到宜兴市物业管理中心办理备案手续；

4、不接受联合体投标。

六、报名日期：2018年8月6日至8月8日（工作日：上午8:30—10:30，下午2:00—4:00）

七、报名地点：宜兴市宜城街道东山西路62号宜兴市住房保障和房产管理局物业管理中心409室

八、报名时须携带以下材料：

1、由报名单位法人代表签字并加盖报名单位公章的投标申请书（非法人代表携带报名单位出具的授权委托书）；

2、公司营业执照的正、副本原件及复印件，如外地企业须提供《宜兴市外来物业企业入市备案证明或备案申报表》复印件；

3、提交企业概况、经营管理业绩及企业近三个月中任意一个月（不含投标当月）财务状况的报告一份（资产负债表和利润表）；

4、拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料[提供项目负责人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收和社会保障资金的凭据（相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件]；

5、企业注册所在地物业管理行政主管部门出具的诚信经营证明；

注：只接受现场报名，以上提供的复印件均须加盖报名单位公章。

九、资格预审及入围：本项目按照投标条件实行资格预审。当通过资格预审的报名企业超过5家时，由招标单位通过综合评分的方式以综合得分从高到低选择不少于5家资格预审合格的报名单位参加竞标（若出现同等分值资格预审合格报名单位，则有招标单位确定入围单位），并向入围单位发出书面的《入围通知函》告知领取招标文件的方式。

综合评分标准（共15分）如下：（以下材料报名时同时提供）

1、报名单位在无锡市行政区域范围内提供全委托物业服务项目总建筑面积达到15万㎡的加1分，达到30万㎡的加2分，达到60万㎡的加3分，达到100万㎡的加4分，达到150万㎡的加5分，不累计加分。（提供合同复印件并加盖公章）

2、报名单位在无锡市行政区域范围内服务的项目近三年内获得优秀示范项目称号的，国家级一个加2分，省级一个加1分，市级一个加0.5分，单个项目以最高荣誉记分，最多不超过5分。

3、拟派任本项目的项目负责人，有报名单位近三个月为其缴纳社保的证明并具有三年以上管理类似项目管理经验（提供项目经验证明材料）的加3分，获得《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《全国物业管理项目经理岗位技能证书》的加2分。

4、投标单位承诺函。（下载网址http://www.yixing.gov.cn/zfj/）

特此公告。 

备注：

1、报名单位书面承诺提供材料真实有效，如发现报名单位提供虚假材料，经行政主管部门查实：①若中标则取消中标资格，第二高得分者为中标单位，依次类推；②两年内不允许在宜兴市行政区域范围内参与招投标；③信用系统进行失信计分。